Mieterversammlung zur Sanierung der Zühlsdorfer Straße

Im bevorstehenden Jahr werden wir damit beginnen, eine über insgesamt drei Jahre dauernde, komplexe Sanierungsmaßnahme in unseren Gebäuden der Zühlsdorfer Straße zu realisieren. Die umfangreiche Strangsanierung unserer dortigen Wohngebäude wurde von vielen Mieterinnen und Mietern sowie Genossenschaftsvertretern seit vielen Jahren immer wieder energisch angeregt – nicht zuletzt, weil die 5-geschossigen Gebäude die letzten verbliebenen Liegenschaften ohne Aufzüge bilden. Die gesamte Maßnahme beinhaltet jedoch weitaus mehr als den Anbau von Aufzügen: die Eingangsbereiche werden komplett neu hergerichtet (inkl. Anrampung für barrierearmen Zugang), die Loggiaschwellen werden in allen Wohnungen heruntergeschnitten, das derzeitige 1- Rohr-Heizsystem auf ein 2-Rohr-Heizsystem umgebaut und eine moderne Videogegensprechanlage installiert. Außerdem werden standardmäßig alle Schmutz- und Frischwasser- sowie die Regenleitungen erneuert. Gleiches gilt für die Elektrosteigeleitungen bis zu Wohnung. Zur Komplettierung der Maßnahme sind darüber hinaus die Sanierung des Gebäudedaches sowie der Anstrich der Fassade vorgesehen. Nach Fertigstellung aller drei Bauabschnitte werden dann im Jahr 2021 alle Außenanlagen als Komplettmaßnahme wiederhergerichtet.

Bewohner werden umfassend informiert

Am 28. November fand in diesem Zusammenhang und in guter Tradition vor Sanierungsmaßnahmen eine Mieterversammlung für den ersten Bauabschnitt statt, zu der ca. 150 Mieterinnen und Mieter geladen waren und auf der umfassend durch Vertreter der Genossenschaft sowie der bauausführenden Firmen DWB Generalunternehmung GmbH und HVSG Marzahner Tor GmbH zum geplanten Bauablauf informiert wurde. Auf der im Zirkuszelt des Kinder-und Jugendzirkus CABUWAZI durchgeführten Veranstaltung stand dabei nicht nur die Vorstellung des Projektes gegenüber den anwesenden Mieterinnen und Mietern im Fokus. Vor allem bot der Abend den zahlreich erschienenen Bewohnerinnen und Bewohnern Gelegenheit, individuelle Fragen zu stellen und sich auszutauschen. Dass in den Projektprozess auch die in dem Wohngebiet lebenden Genossenschaftsvertreter einbezogen wurden und so jederzeit als Kommunikator fungieren konnten war dabei ebenso positiv und hilfreich, wie einzelne Ansätze zur Einbeziehung der betroffenen Mieterinnen und Mieter – konkret z.B. durch Teilhabemöglichkeiten bei der Neugestaltung der Außenanlagen im Anschluss an die Sanierungsmaßnahme.

Investition in die Zukunft

Über die drei Jahre und Bauabschnitte verteilt investiert Marzahner Tor insgesamt 16 Millionen Euro in die Gebäude der Zühlsdorfer Straße. Ein Wert, der nicht nur den Investitionen des jüngst abgeschlossenen Neubauvorhabens in nichts nachsteht, sondern auch verdeutlicht, dass der Fokus aller Aktivitäten von Marzahner Tor auch weiterhin auf die langfristige Werterhaltung der Bestandsimmobilien ausgelegt ist und es dabei hohe Priorität hat, unseren Mieterinnen und Mietern durch gezielte bauliche Maßnahmen ein möglichst langes, selbstbestimmtes Leben in ihrer Wohnung zu ermöglichen.